|
VILLA RAUSCHENBERG
|
adresa
CZ, Náměstí 73, 382 73 Vyšší Brod
sprich wischi prott
|
klasická
renesanční vila
pěkná poštovní adresa - CZ, 382 73 villa rauschenberg
e-mailová adresa - villa@volny.cz
perfektní prostředí
všechny obchody v okolí
villa@volny.cz
nové tel.
č.: +
420 720 562 216 staré
tel, ř.: (00420
776 602 114)
|
přímo na hranici
|
infrastruktura
co je blízko
nakupování 7 dní v týdnu
2 supermarkety
baumarkt
pekárna
lékárna
zdravotní střediska
-zejména zubaři
2 autoservisy
mnoho řemeslníků
německé školy sousedí ve městě Leofelden
2 autobusové a vlakové zastávky
- schody v přední budově jsou z masivní žuly
|
kupní cena = stavební materiál + zařízení penzionu a kavárny
a hodnota společnosti
české gmbh bytové zařízení
budova má celkem 1600 metrů
čtverečních, 1900 metrů čtvereřních využitelného prostoru v komplexu
budovy
kavárna, malá pekárna,
pizzerie, penzion, obchod
restaurace s grilovacím zařízením a
terasou, praxe atd.
solární panely, nízké náklady
8km od
hranic, rekreační oblast po celý
rok díky velmi dobrému ovzduší,
nachází se zde mnoho
relaxačních center
průřez
vily
pohled ze západu na východ, nově zrekontruováno, rozšířeno o 50%
|
Vila z náměstí (východ)
lokalita 200 km vzdušnou čarou
Mnichov, Salzburg, Vídeň a Praha
lokalita
30 km vzdušnou čarou
České Budějovice, Linz, Český Krumlov
lokalita
10 km vzdušnou čarou
Bad Leonfelden, Lipno nad Vltavou,
detail
uprostřed náměstí se nacházejí pravidelné trhy
|
|
novorenesanční
-
secesní stavba z let 1875-1899
|
|
infrastruktura
a volný čas
lyžování na Lipně nad Vltavou, jkaždých 5 km je
zasněžováno systémem
běžkaření
procházka v přírodní rezervaci
rybaření
jízda na kajaku
kino
herní kasína
diskotéka
nostalgické jízdy železnicí
poštovní muzeum
Cisterciácký klášter Vyšší Brod
>>
krátka
expozixe>>>>>>
|
prodejní cena 345 euro za 1 metr
čtvereční
|
na
google mapách:
alpenrose, vyssi brod, cz
nebo:
villa rauschenberg, cz
eingeben
alpenrose
Město Vyšší Brod a sousední měso Bad Leonfelden zaznamenaly v
posledních letech stabilní nárůst počet obyvatel a společností. Podle
Raiffeisenbank Astria jsou vyhlídky dobré. (zdroj wikipedia)
Vila je inzerována na cestovním portálu "ciao"
Všechny domy byly zrekontruovány.
|
Dům je uměleckých
dílem. (detail nádvoří rauschenberg)
přední dům
praxe
dům, vinný
sklep
restaurace
ateliér
...
Vídeň, jen ty sám... kde stojí staré domy. (Lehar)
Moderní architektura stále není schopna vytvářet atraktivní a pohodlné
veřejné prostorymoderní architektura stále není schopna vytvářet
atraktivní a pohodlné veřejné prostory...Paříž, Berlín atd.
I v České republice se všechno slaví na starém tržním náměstí, které
bylo dlouho opomíjeno.
Vila rauschenberg je starý dům s velkou láskou.
|
|
|
|
- ve vstupním prostoru původní prodej thonet židlí
- cz 382 73 villa rauschenberg
zkuste to napsat, dopis dorazí
-
villa@volny .cz
podívejte se na výše uvedenou e-mailovou adresu, e-mailová adresa
je pěkná.
|
 |
vstup do praxe
prodej thonet židlí
|
|
cz
38273
villa rauschenberg
zkuste to napsat, dopis dorazí |
|
|
Až kolem roku 1910 byla v provozu stará solná cesta, vila rauschenberg.
Jezdili se kočáry a na koních.
Západní strana přední budovy byla
pokryta lodžiemi.
fotografie
>> do
malé fotogalerie >>>>>>
|
pod obrázkem je znázorněno výše
zmíněné nádvoří
 |
>>
koukněte
na mapu
>>>>>>
nagoogle
mapích:
alpenrose, vyssi brod, cz
oder:
villa rauschenberg, cz
na velkém obrázku vlevo je dům, vinný sklep
vpravo a výše na obrázku vinný sklep
interiér v renesančním stylu. Budova musela být kompletně přestavěna.
|
|
|
|
 |
Na
modelu vlevo můžete vidět vše, co můžete koupit.
5 dílů
- 1 levástrana,
zcela přednídům
- 2: 2 levá strana, praxe
- 3 s balkonem, dům vinný sklípek
- 4 z cela v pravo zadní dům s restaurací v přízemí, mansardová střecha
na modelu neexistuje.
- 5. uprostřed popředí s vysokým komínem, ateliér..
>> technický
popis>>>>
>> do
Galerie plánů
>>
|
VILLA
RAUSCHENBERG na tržnici v hl. Nepomuk
|
zadní
budova (restaurace) střecha je zatím pouze plochá
|
- zadní budova je viditelná jako kamenný dům, jako starý hrad
Všechny zdi jsou také přestavěny i stropy v přízemí
- na pravé straně dům neexistuje a v současné době nepatří do komplexu
budov
|
 |
to bys mohl udělat
Vila Rauschenberg
Pracovat docela nezávisle na okolnostech.
ve sklepě je zdroj (údajně velmi dobrá voda <leopold gšppner) kvůli
energeticky úsporné konstrukci a solárním systémům, které se ještě
můžou zbudovat , bude k dispozici elektřina a teplo.
|
|
|
|
|
 |
Na pravé straně můžete vidět, že cihly byly opraveny betonovou maltou
|
 |
>> do
malé fotogalerie
>>>>
>>
na
krátkou expozici>>>>>>
>>
na
mapu
>>>>>>
>>
průžez
vily>>>
>>
technický
popis
>>>>
www.volny.cz/villa
Tel sms +420 720 562 216
Tel
Fax
0049 3212 - 1222613
|
|
 |
|
restaurace
- všechny zdi a zdi v tomto starém domě
celá šířka viaduktu 8 m je renovována novou betonovou maltou
- Podlaha je nově položena ze starého cihlového slínku
- Voda a elektřina jsou předinstalovány
|
 |
- v popředí je ve velké místnosti pro hosty v restauraci
vidět je topení, které by mohlo být použito také jako velký, teplý
barový stůl, kouřový otvor je částečně pod podlahou. |
|
|
|
---------------
zahrada je nyní 500 metrů čtverečních a
pronajímá se od města vyssi brod.
|
 |
----------------- |
S mírnými investicemi ve výši přibližně 100 - 200 000 EUR, lze zřídit
hotel s 50 dobrými místy na spaní. Může se jednat i o obchodní
porstory. Kavárna je zařízena. Může se předělat i na restauraci. V
Budově se nachízí byt. Jedná se o dobrou investici se zaručeným
peněžním návratem.
Toto nízké rozšíření je realistické, protože 90% budovy je postaveno,
elektřina je dostatečně velká, připojení k zemnímu plynu, voda a
vlastní voda, kanalizace nově zařízená.
|
|
Soukromý byt o ploše 140 m2
.1.lodžie, kuchyně, obývací pokoj, knihovna, kulečníkový pokoj,
ložnice, koupelna 2. lodžie.
|
|
 |
 |
Veškerý
nábytek a vybavení by mělo zůstat v domě
krátký popis:
- kuchyň v dobré poloze mezi bytem a lodžií
- obývací pokoj ve "vídeňském baroku", skříňový stůl židle, křeslo,
křeslo, komoda, šicí stroj, křídlo z roku 1820,
knihovna se stolem
kulečník s klasickým kulečníkem
ložnice s šatnou
koupelna |
 |
 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
 |
|
|
CZ 382 73 Vyšší Brod
přírodní rezervace, krásná příroda,
řeka Vltava, čisté klima |
|
caffe penzion
alpenrose
in der villa rauschenberg
|
www.volny.cz/villa
Tel sms +420 720 562 216
Tel Fax
0049 3212 - 1222613
|
|
